공공입찰 사정률이란? 예정가격 예측의 핵심 지표 완벽 정리
공공입찰 사정률이란?
조달청 등 공공입찰에 처음 참여하면 사정률이라는 단어를 반드시 마주치게 돼요. 입찰가격을 결정하는 핵심 단서인데, 개념을 정확히 모르거나 표기를 잘못하면 낙찰 기회를 놓칠 수 있어요.
사정률이 무엇인지, 어떻게 계산하는지, 왜 백분율(%)로 표현해야 하는지 순서대로 정리해 드릴게요.
1. 사정률이란?
사정률은 기초금액 대비 예정가격의 비율로, 공개되지 않는 예정가격을 추론하기 위해 사용하는 핵심 지표예요.
공공입찰에서 예정가격은 개찰 결과 공개 전까지 공개되지 않아요. 입찰 참여자는 이 예정가격을 얼마나 정확하게 예측하느냐에 따라 낙찰 가능성이 달라져요. 사정률은 바로 이 예측을 도와주는 비율이에요.
마치 숨겨진 비밀번호처럼, 사정률을 잘 분석할수록 예정가격에 더 가까이 다가갈 수 있어요.
공공입찰에서는 아래 세 가지 표현이 모두 같은 의미로 사용돼요.
| 표현 | 의미 |
|---|---|
| 예정/기초(%) | (예정가격 ÷ 기초금액) × 100 |
| 예가산출율(%) | 상동 |
| 사정률(%) | 상동 |
2. 사정률 계산 공식
사정률(%) = (예정가격 ÷ 기초금액) × 100
예를 들어 기초금액이 1억 원이고 예정가격이 1억 80만 원이라면,
(100,800,000 ÷ 100,000,000) × 100 = 100.8%
사정률은 기초금액을 100%로 기준하여 높고 낮음을 비교해요. 이 수치가 낙찰자를 선정하고 계약 금액을 결정하는 기준이 돼요.
3. 예정가격은 어떻게 결정되나요?
예정가격은 발주처가 임의로 정하는 게 아니에요. 아래 네 단계를 거쳐 결정돼요.
- 기초금액 공개 — 예정가격 산정의 기준이 되는 금액으로 발주처에서 공개 해줘요.
- 복수 예비가격 생성 — 기초금액의 ±3%, ±2.5%, ±2% 범위 안에서 서로 다른 15개의 예비가격을 만들어요.
- 추첨 — 입찰 참가자가 2개씩 선택 (추첨)한 1~15번까지의 복수예비가격 중 다빈도 순으로 총 4개가 선택돼요.
- 산술평균으로 확정 — 추첨된 4개 예비가격의 산술평균이 최종 예정가격이 돼요.
이 구조 때문에 예정가격은 개찰 결과 공개 전까지 누구도 알 수 없어요. 동시에 모든 참가자에게 공평한 기회가 주어지는 이유이기도 해요.
비드프로 입찰가격 산정 화면이에요. 기초금액을 시작으로 순공사원가, A값, 예정가격이 순서대로 계산되고, 맨 아래에 예정/기초(사정률)가 자동으로 산출돼요. 이 수치가 바로 내 입찰가격 기준에서의 사정률이에요. 수식을 직접 계산하지 않아도 비드프로가 자동으로 보여줘요.
4. 사정률, 왜 반드시 백분율(%)로 표기해야 할까요?
사정률을 표기하는 방식은 두 가지예요.
| 표현 방식 | 예시 |
|---|---|
| 백분율(%) | 100.8179% |
| 증감 표기 | +0.8179 |
두 표현은 의미상 동일하지만, 입찰에서는 반드시 백분율 표기를 사용하는 게 좋아요. 이유는 세 가지예요.
직관적으로 이해하기 쉬워요
+0.8179은 기준값이 무엇인지 별도로 알아야 의미를 파악할 수 있어요. 반면 100.8179%는 기초금액 대비 수준을 바로 읽을 수 있어요.
여러 지점을 비교할 때 명확해요 백분율은 전체를 100으로 기준 삼아 표현하기 때문에, 여러 예가 지점을 나란히 놓고 비교할 때 오해가 없어요.
소수점 단위의 정밀도를 담을 수 있어요 입찰에서는 소수점 이하 자릿수 하나도 중요해요. 백분율 표기는 이 정밀도를 자연스럽게 표현할 수 있어요.
5. 사정률의 두 가지 특징
예측이 매우 어려워요 예가 범위, 참가자 수, 추첨 결과 등 여러 변수가 동시에 영향을 미쳐요. 복권 추첨처럼 정확한 값을 맞히기 어렵지만, 과거 데이터와 패턴을 분석하면 확률을 높일 수 있어요.
모든 참가자에게 공평해요 추첨으로 결정되기 때문에 발주처도, 특정 참가자도 결과를 미리 알 수 없어요. 얼마나 잘 분석하고 준비하느냐가 낙찰을 가르는 기준이 돼요.
자주 묻는 질문
Q. 사정률과 낙찰하한율은 다른 건가요?
달라요. 사정률은 기초금액 대비 예정가격의 비율이고, 낙찰하한율은 예정가격 대비 입찰가격의 최저 허용 비율이에요. 사정률로 예정가격을 추론하고, 낙찰하한율로 투찰 가능한 최저가를 계산하는 구조예요.
Q. 복수 예비가격은 몇 개에서 추첨하나요?
15개의 예비가격 중에서 입찰 참가자가 각 2개씩 추첨해 총 4개를 선택해요. 이 4개의 산술평균이 최종 예정가격이 돼요.
Q. 사정률을 분석하면 낙찰 확률이 올라가나요?
정확한 예측은 어렵지만, 과거 개찰 데이터를 바탕으로 사정률 분포를 분석하면 투찰 전략을 세우는 데 도움이 돼요. 비드프로는 25년치 입찰 데이터를 기반으로 사정률 분석 결과를 제공해 드려요.
내 투찰 가격, 사정률 기준으로 괜찮을까요? 비드프로의 25년 간 쌓아온 데이터로 꼼꼼하게 진단해 드릴게요.